非常显眼。
通过镜子,她见到郑耀阳,几乎是飞扑而来,抱着他的胳膊,满脸柔色,亲昵说:“我还以为你不会来呢。”
“我这不是来了吗。”
郑耀阳擦拭她头上细密的汗珠,难以言喻的手感,每次都感觉很好。
中森明菜感到一股酥麻,忍不住轻吟一声:“这里有人。”
“想什么呢。”
郑耀阳拍了拍她的额头,失笑道:“收拾东西,我们去吃宵夜。”
中森明菜高举拳头,兴奋说道:“gogogo~出发!”
郑耀阳看向工作人员,笑道:“一起去吧,我把新宿酒馆都包下来。”
一家算是五星级的酒楼,他晚上也没时间吃饭,就想着顺便一起吃。
众人盛情难却,一顿收拾过后,临近午夜,一行人浩浩荡荡出发。
…………
在4月20日之前,京房理商事的全体职员几乎都上了发条,每日休息的时间不会超过八个小时。
毕竟每一笔成交单,就有最低百万元的奖金。现在不拼,等待何时,所有人都像是打了鸡血一样。
等到19日的时候,京房理商事经手的房产,已经达到3122套。
郑耀阳嘱咐,罗慧仪严格执行,公司存量房源只有38套未出售。
而账上的资金,也达到一个非常恐怖的数字,一共5307.4亿日元。
每套房子成交价在两亿,利息以及手续费,他们只要需要付出3000万。
相当每卖出一套房子,是以3000万换回两亿日元,净入1.7亿资金。
3122套约等于5307.4亿日元。
这笔钱却不属于公司,因为公司也为此背负了6244亿的负债。
公司的注册之初,认缴金额是924亿日元,现在的缺口却达到936.6亿。
也可以说,过去一个月的时间。
郑耀阳已经把本金亏损干净,如果想要平账,他们三人还需要根据持股比例的不同,追投12.6亿才能补上窟窿。
而这才是合同的第一年,他们跟业主普遍签署是为期两年的合同。
如果京房理选择硬撑下去,来年虽然不需要房产交易手续费,但每套两千万的利息跑不掉,又是624亿支出。
还没完,因为仅是项目的盈亏,未来两年场地人工什么都没有算进去。
乱七八糟的开支,罗慧仪评估,保底不会低于50亿日元。
目前京房理面临的处境,只能用两个办法解决。
要么用公司账上5307亿资金,赚到1610.6亿,完成32%的盈利目标。
要么房价从平均每套2亿日元,跌到1.1亿左右,几近腰斩。
然而这,也仅仅是保本而已!
假如京房理没有大张旗鼓的话,是存在第三种,近乎完美的解决办法。
那个办法也简单,郑耀阳直接携款跑路,五千多亿全部带走,一分不留。
这个办法太简单,很多人都能想到,其中就包括央行的市场督导小组。
几天前,他们绕过李晓牧,找到郑耀阳,话里话外的意思很明显。
日本是自由市场,无论是投资者,还是投机者,他们都表示热烈的欢迎。
但这笔钱,这笔账,还没有算清楚之前,绝对不能投资境外企业,他们会时刻关注资金流向。
毕竟京房理的负债率,目前已经达到680%。他们就是担心,郑耀阳动用第三种最完美办法。
他们也不是没想过直接掐灭苗头,避免的意外的发生。但郑耀阳毕竟是香江首富,坐拥3000多亿日元的财富。
他的身份与地位,都不允许他们对他采取强制性的措施。
如果仅仅是因为害怕,动了他,那么所谓的自由市场就是个笑话。
郑耀阳满口答应,并且表示,他们一定会遵循经济市场的规则。
4月19日下午三点半,郑耀阳召开股东大会,向两位股东汇报第一阶段的成果,以及公司面临的处境。
三姨夫脸上没什么表情,只是惊讶于郑耀阳嚯嚯钞票的能力。
一个月亏损936.6亿日元,估计没日没夜连续烧,都烧不完。
亏钱能亏得这么快,不得不说,这也是一种本事。
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