丹阳：“真的？”丹阳做了一个肯定的动作。

　　“那好，你先给我搞一个项目可行性报告，找正规设计院搞一个平面规划图。这两个东西你搞成后再找我谈，价钱好说。”

　　苏教授从北京回来，丹阳闻讯后急忙赶到他的家里，苏教授对他摇摇头：“我在北京找老朋友聊天，谈到这个问题，大家一点儿消息都没有。我说呀，你现在不能操之过急，看看形势再说吧。”

　　丹阳说：“我昨天已和沪东区长谈过了买地的事，这事就这么定了。有件事想拜托你给帮帮忙，沪东区长让我拿出一个项目可行性研究报告，劳你的驾给弄出一份。”

　　苏教授问：“你对项目有什么思路呢？”

　　丹阳说：“我的思路就是趁现在地皮便宜的时候买进来，将来地皮热起来之后再卖出去大赚一把，当然，这不足为外人道也。对项目的思路嘛，就是在临街建写字楼，后面搞住宅区、加工贸易区，怎么好就怎么写吧。”

　　苏教授说：“好，我让他们给你拿出一个报告，这很好办。不过我对这个项目的前途确实忧心。”

　　第二天，丹阳来到城乡规划设计院，拿出开发区的土地图纸，指出预计购买的三千亩土地，让他们设计一个平面图。按照他的思路，设计人员不出一个星期就把平面图拿出来了，封面一张还用三维动画绘成彩图。丹阳要付设计费，设计室的主任笑着说：“只要今后你的建筑承诺让我们设计，这次的平面图设计免费。”

　　丹阳答应下来，并和设计室主任开玩笑：“都说你们上海人精于算计，算小钱不看大钱，这一次也会放长线钓大鱼了。”

　　设计室主任也笑着说：“市场磨炼我们进步嘛。”

　　丹阳将可行性研究报告和平面图拿到沪东区长的办公室：“区长，遵照你的指示这些东西都弄好了。现在，我们谈谈价格吧。”

　　沪东区长翻检着丹阳带来的东西，笑眯眯地说：“你真要买地了，不会反悔吧。我先声明，土地不允许永久购买，你仅有七十年的使用权。”

　　丹阳说：“七十年就七十年吧，七十年后，我们恐怕都已经作古了。未来的事让我们的后代再谈吧。我们现在是搁置主权，共同开发。”

　　沪东区长哈哈大笑，他打电话招来开发区规划处长和招商处长。大家来齐后，沪东区长开言道：“这次我们开发区来了一位大主顾，丹阳老板，你们都很熟吧。这次丹阳老板一下子要购买三千亩土地，我对丹阳老板支持我们开发区的工作表示感谢。具体签协议、搞红线图你们自己去详细谈吧，价格嘛，我拍板，可以在去年价格基础上下浮百分之五。”

　　丹阳说：“区长，这三千亩土地款我要采取分期付款的方式，三年付清，每年付一千亩土地款。另外，合同也要

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